都这种情况了,还要不要买入珠江新城

扫码手机浏览

原标题:都这种情况了,还要不要买入珠江新城

今天,不少地产号都在讨论“珠江新城业主抱团涨价”的帖子,标题看上去都很炸裂。

对这类文章,一朵向来是表示冷静的,楼市上攻时期,业主群出现的一些浮夸言论,的确很能刺激到大众的神经,但要说成“抱团涨价”,我认为就言过其实了,大家当笑话看就好了。

市场自有一双无形的手在控制,岂是几个业主在群里吆喝一嗓子能哄抬起来的??

当然,珠江新城楼市当前的火热,我完全不否认。几个朋友最近在珠城看房,体验都非常的差,几乎没有不反价的房源,你定得快,业主马上反价,不定的话,马上被别人买走。

朋友焦急地问我:都这种时候了,到底还要不要买?

总而言之,眼下的珠江新城,着实尴尬和焦灼:想卖的人没有诚心卖,魔怔般地加价,想买的人又买不下手,双方僵持不下。

那么问题来了:如果你真的、真的、真的很想住珠江新城,现在还要不要买?

我的回答是:相信规律,保持理性。

首先,我认为要保持理性,不要被“业主抱团涨价”这类标题党吓着了。前面说过,市场是有客观规律的,不会以人的意志为转移,不是业主“抱团”就能涨起来的。

这个规律是什么呢?一朵明确告诉大家,任何一次大牛市,市场平均最多涨个30%-50%,50%就是的上限值,就算是5个月前的南山区,也没有超过这个数值。

所以,看到特别浮夸的报价,一定要保持冷静,果断放弃,不要傻乎乎地做“水鱼”,他强任他强,明月照大江,他涨不上天的。等到市场重返冷静,市场要毒打的是他们。

一朵认为,那些超级不合理的价格,最后一定会回调,没有谁可以战胜市场规律。你不妨等到今年下半年或者明年,市场逐渐冷静下来,卖房市场转为买房市场的时候,再来一个回马枪。

当然,如果看到满意的房子,而且觉得价格也合理,卖家是诚心卖,还是建议你速买,珠江新城的房子,只要是市场价、合理价,任何时候买入都是对的。

另外,如果你对珠江新城没有执念,也可以看看别的板块。

经过半年的拉升,我认为珠江新城的价格已经基本到位了,即将迈入有价无市的僵持阶段,我们的注意力也该从珠江新城转移到那些还没大涨的板块,比如滨江东、万博、越秀等等。

延伸阅读:

珠江新城楼评之「中海花城湾」

珠江新城楼评之「嘉裕公馆」

珠江新城楼评之「汇悦台」

珠江新城楼评之「天銮」

珠江新城楼评之「保利新语」

返回,查看更多