原创 APP再下架!工信部点名背后:蛋壳公寓股价半年腰斩,风波缠身!

原标题:APP再下架!工信部点名背后:蛋壳公寓股价半年腰斩,风波缠身!

摘要:潮水褪去

撰文|蜜姐

蛋壳又出事了!不得不感叹,上市这大半年来,蛋壳也好,长租公寓也罢,经历了太多风雨。

本以为2020年的最后几个月会风平浪静一段时间,但谁知道,昨天(9月14日),工信部再次放出一颗"深水炸弹"。

如上图,据通报:2020年8月31日,工业和信息化部向社会通报了101家存在侵害用户权益行为APP企业的名单。

截至目前,经第三方检测机构核查复检,尚有海淘免税店、爱又米、蛋壳公寓等23款APP未按要求完成整改。依据《网络安全法》和《移动智能终端应用软件预置和分发管理暂行规定》(工信部信管〔2016〕407号)等法律和规范性文件要求,工业和信息化部组织对上述APP进行下架。相关应用商店应在本通报发布后,立即组织对名单中应用软件进行下架处理(文末附下架APP名单)。

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今天(9月15日)截至发稿,蜜姐搜索了安卓的应用商店,已经找不到蛋壳公寓;苹果APP尚能下载。

蛋壳公寓究竟还行不行?

01

实际上,蛋壳公寓APP被下架这并非首次。据权威媒体报道,今年4月,蛋壳公寓APP被苹果应用商店下架,后于5月重新上架。蛋壳公寓当时对外回应称,下架原因是APP内有图片涉嫌侵犯其他公司的知识产权。

这一次,根据此前8月31日的披露,蛋壳公寓应该是违规收集个人信息问题,彼时工信部称:应在9月7日前完成整改落实工作,逾期不整改的,将依法依规组织开展相关处置工作。

对于逾期未整改,蛋壳公寓的官方回应是:正在配合相关部门,积极进行技术整改,争取app尽快恢复上架。

在蜜姐看来,蛋壳公寓的问题,已经不仅仅是违规收集个人信息那么简单。从美国东部时间2020年1月17日上午9点30分成功登陆纽交所算起,关于蛋壳公寓的各种风波一浪接着一浪。

2020对全世界来说本就有些"流年不利"的味道,之于蛋壳,鼠年刚开局,就有报道说,多位蛋壳公寓房主反映称,自己接到蛋壳单方面通知,受疫情影响,要求房主免租一个月,但对租户并未免除租金。就此消息的真实性,蛋壳公寓回应称,该消息部分失实。

接着是推迟工资发放、变相"裁员"等传闻在坊间流传不断。

然后又传出CEO被地方政府部门调查的消息,蛋壳曾发布公告,CEO所涉调查因个人问题,与之前参与的个人商业投资有关,与蛋壳公寓无关。

但没过多久,南方周末一则深度调查报道震惊全网:CEO被调查一事疑似涉及到国有资产问题,6亿元国资存在流失风险。虽然此后蛋壳迅速回应称:报道严重不实。但,南方周末真有那么不靠谱?

02

上述任何事情不管切得多快、多狠,上市公司受影响几乎都是在所难免的。

然而,即便是蛋壳公寓没出这么多事儿,其实它的日子都并不好过:股价说明一切。

蛋壳公寓上市即巅峰,此后对股民来说,是慢慢的解套之路。上图可以看到,从1月份上市以来,蛋壳公寓的股价在破发后经历了"短暂的回调",然后迅速步入下行通道。

截至美东时间9月14日收盘,蛋壳公寓股价6美元,仅为比上市时的13.5美元50%不到。市值也是严重缩水,目前为10.97亿美元。

东方财富统计的财务数据显示,蛋壳公寓今年一季度营收同比增加62.48%,为19.4亿元,增幅其实还不错。不过如果看下往期动辄100%+的增幅,又是小巫见大巫了。

利润方面下滑明显,毛利降到了-1613万元,降幅为161.66%;归母净利润继续为负,为-12.3亿,从2018年至今,蛋壳公寓累计的亏损已达60亿+。

销售的毛利率和净利率均有所下滑。资产负债率较2019年亦有所回升,从2019年底的95.79%上升到97.06%。真的不容易啊。

03

曾经,在蛋壳公寓、青客等争相赴美IPO时,蜜姐的朋友杠杆游戏就曾表态:长租公寓纷纷上市,可能说明两点,1.行业缺钱;2.资本急了,投资那么大,在目前的行业情况下,得想点办法。

强大如自如,虽然资金丰厚,但也在全力避免爆雷危机。因为长租公寓主要靠"租房"寻找房源,然后将房子租出去,所以对资金要求较高。

即使是自如也需要融资来维持自身经营,这也是自如蛋壳青客们争相上市的原因。

IPO时,蛋壳公寓招股书曾说,此次IPO募集所得资金将主要用于进一步扩张,包括采购和翻新房源,增强技术能力,以及包括品牌营销、潜在投资等一般营运用途。

从目前已经披露的一季度成绩单来看,营收是增长了,财报也说了:收入增长主要由于开放式公寓单元的增加,截止2020年3月31日,蛋壳公寓拥有419030套公寓,去年同期为270337套公寓。

但其他核心利润指标没上去,支出也增加。比如经营费用较去年同期增长58.5%;折旧与摊销费用同比增长63%;其他经营费用增长同比105.6%。

都不利于其提振股价,等于股民还是没有太多红利可分。

此外上市后各种风波缠身,除了上述蜜姐提到了,各种投诉平台上的吐槽更数不胜数,比如黑猫,搜索蛋壳公寓,投诉量10000多条,比年初蜜姐搜索时增加了不少。事由有贷款租房骗取违约金、骗签合同、不退押金等等。

潮水褪去,考验长租公寓大佬们真正实力的时候来了!

附下架名单:

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